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办理房屋抵押借钱服务,个人房产购买合同抵押借款,房屋抵押机构创业借款,住房抵押贷款不押房,工资贷款等住房抵押贷钱有什么风险
1、重庆酉阳住房抵押贷钱违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指贷钱人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明贷钱人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指贷钱人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上贷钱人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷钱债务的大小，作出违约与否的决策。
2、重庆酉阳住房抵押贷钱流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷钱主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷钱却属于长期贷钱。
3、住房抵押贷钱经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
重庆房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在重庆有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
重庆房产证抵押贷钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、重庆房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
借款公司房子抵押借款,企业房屋购买合同抵押借款,住房购买合同抵押周转借钱,抵押全款房贷款不押房,典当名贵酒贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
重庆酉阳银行住房抵押贷钱需要什么材料
房屋抵押借钱,企业抵押住房贷款,抵押自建房生意借钱,全款房抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等贷钱人向银行提交如下资料：
(1).抵押住房贷钱申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).重庆稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).重庆住房抵押贷钱担保证明资料;
(8).在银行开立的个人住房抵押结算账户凭证;
(9).银行规定的其他资料。
房屋抵押贷钱全心全意为客户服务！
始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。